第一百一十章 花钱买商铺 (第1/1页)

    走到周边周扬已经不用他们介绍，都知道这是一块重餐饮的地方了。周边独栋的两层小楼，被一群外围的大楼，成扇型半包围着。

    大楼下面是沿街的小店，多是做吃的。

    “周边配套小区有40个成熟住宅小区，酒店，酒吧，KTV都离的不远，电影院，超市，消费大楼等。”

    “这块区域，正在周边以美食区而出名。以开业的国际连锁更国内连锁餐饮品牌，您也都能看得见。”

    女中介滔滔不绝的讲着外围的情况，周扬在之前就查过资料，也实地来看过的。这块地区潜力很不错，规划的很好，特别是晚上也非常热闹。

    “只要买下来，就非常好租出去，年租基本七十万开始，只要租给连锁品牌，十年签约起步，每年都会按照合同增长，十一二年回本。”

    “剩下的您就是净赚的稳定收入，近些年房屋价值都在增长，不管是作为投资，还是自用，您都非常的有优势。”

    “而且地面还有一个停车位，地下也有一个停车位，这个都可以包括在内。”

    周扬点着头表示认同，跟着女中介走到了他要买的店面门口。他环视了下周围，门口位置，摆着十几张桌子跟遮阳伞。

    “建筑面积一百零八平方米，两层加上外围几乎等于赠送的，你买下来非常合算。”

    跟隔壁店铺分开区别的办法是有植物隔栏。店铺独栋两层了，顶上是屋顶结构。看起来清新自然，跟周边环境融合的很好。

    “其他的问题我其实没有，就一句话，价格你跟房东说一下，我付现金，六百八十万。”

    女中介心里一惊，这一开口就还了四十万。

    “我打听过了，这家房东外面投资出了问题，急等着转让。他不只是卖这家店铺，还有其他的，你还可以跟他说，其他店铺或者房屋，如果位置不错，我也可以接手。”

    周扬看着她直接说道，他倒是没有想过跟房东直接交易，这对两方都不保险。

    这个世界的华国大中介的作用，就是让你把钱给了，其他的事情基本不用cao心了。提供身份证，等着签约就好了。

    “周总，这。。”女中介在心里已经把想法转了一圈了，暗自吐槽还他么全款，你贷款我们才有更多的提点啊！

    “别这那了，这个房东也不是你们独家资源，我在东浦这边的几块区域，也不是就找你们的。”周扬不客气的说到。

    “赶紧些，能不能做，能做咱们就接着聊，不能的话，我找别人。”

    “我尽力。”女中介给噎的有些难受，最烦遇到这种有钱人了，他么有钱还这么小气。还价，还尼玛个。。。

    “呵呵。。。”周扬脸上微笑这顿时就露出来了，这类中介都是看脸的，要么为房东，要么为客户。

    “那行，你先打电话交流一下，小杨带我进去逛一下。”

    “啊。”男人有些惊愕。

    “对啊。难道还让你前辈，打电话跟着介绍啊！”周扬笑着说着，还拉了他一下“走吧。”

    “去吧，小杨你为周总多介绍一下。”女中介说道。

    目前个店面还有合约在身，正在经营的是国际连锁快餐品牌，做的是西式快餐，简单便捷。比起复杂的中式食品，更加简单的西式快餐显然在速食这块更具有优势。

    店面生意还行，店内有免费的无线网络，周扬到这里的时候，已经十一点，外面耽搁聊天过后，也已经差不多半个小时。

    这会正好是午餐的时刻，进来都感觉有些拥挤。附近百货公司以及商场内工作的人，这边都能见着他们。

    也有周边居民出来觅食，懒得煮东西，又想出来走走坐坐的。剩下的很多是点餐平台的送餐员。他们有个专区，按照号牌拿货送走。

    一楼位置一百多平米能够见着的，大概只有六十多一些，隔了四十多平方的厨房。顺着楼梯走到二楼，比起一楼就宽阔许多了。

    楼顶位置还有这玻璃天窗，透光度很不错。周扬打算自己以后开餐馆的话，要把楼顶的玻璃多装几块，那样白天跟晚上，感觉会都不错的。

    “这栋楼还有多久的租约？”

    “今年自然年的年底合同就到期了，租客原本有意续租的，不过业主的事情您也知道，所以后续合同是否签订，您可以自己决定。”

    “嗯！那也正好。”周扬点了点头。

    两人买了三份套餐，正好女中介也进来了。三人选定了二楼一个位置坐下。

    “业主说可以跟您商谈，他大概一个半小时后到达！”女中介向周扬说道。

    “那就行了，你们吃完后，尽快把他的其他店铺或者房屋的资料整理一下给我，我需要更多详细的了解，而不是我自己在网络上看到的那些。”周扬要求的说道。

    “好的周总，你放心，我马上叫店铺的同事整理好传过来。”女中介说完后，就开始发消息出去了。

    三人吃好后，那边资料也早就整理好，发了邮件过来。女中介叫男同事去跑腿，把资料打印出来，能看的更加详细舒服。

    从这家店出来，在周边找了家茶楼，定了间包厢点了一壶茶几份糕点，配了一位茶师泡茶。看完资料，跟记忆中选定的印证。

    划掉了两处，剩下的也就这栋商铺，更另外一处大型商铺以及另外的几处小面积沿街商铺。周扬看了，价格上可以谈的话很有优势。

    最为主要的是，租金很合算。五十几万的价格买下来，年租基本在十二三万这边，沿街店铺周边商城购物广场，根本就不愁租。

    买下来不只是保值，还能增值。以后拿去租金做生意，或者租都非常方便。租约完全可以签短期的一年到两年，很灵活。

    在资料上打钩的有几处沿街小面积店铺，分别是城隍庙老街位置的二十七平方的小铺面，高四米，价格在七十三万，等一下或许可以还一下。

    比起业主刚刚买下来的时候，毕竟已经增值了接近两倍的价格。接着也是这边位置的三十平方八十五万。