第486章 雷厉风行 (第1/3页)

    第483章雷厉风行

    “南帝，这位就是‘海洋之城’的卖家马长空马董！马董，这位就是买家南帝。”

    听了李寻楷的介绍，买卖双方同时伸手相握。

    “两位请坐，咱们边吃边谈。”

    马长空笑得很勉强。

    这种变卖家产的败家行径，让他高兴不起来。

    酒过三巡，李寻楷率先切入正题：“两位大老板，咱们就开门见山地直说吧。你们一个愿卖，一个想买，我这个中介人就算是促成了这笔交易，对吧？”

    二人皆是点头认同。

    “在谈具体细节之前，我得声明一下为何要收取百分之五的中介费，免得二位大老板产生误会。

    这笔中介费不仅仅是我的酬劳，它共有三个用处。

    第一，它是保证金。

    保证‘海洋之城’在一年之内，不会出现比较严重的质量问题。

    一旦出现，南帝可以找我索赔。

    第二，它是维修金。

    一年之内若是维修费用不超过两亿，那就由我出这笔维修费；若是超过了两亿，那超出部分则由我向马董索赔。

    第三，它还包含了过户费用。

    过户时产生的所有费用，都由我出。

    二位只需写个代理委托书，并给一张身份证复印件，至于跑腿的事，就由我来做了。

    这些条款，都可以写入合同。

    而这笔中介费，两位大老板各出一半。

    不知二位意下如何？”

    …………

    “可以。”

    陈楠点点头。

    如果中介费都要收四亿，确实有些离谱，但如果包含了保证金、维修金和过户费，那就没什么问题了。

    如此庞然大物，维修费、过户费可都不低。

    陈楠也乐得做甩手掌柜。

    “马总的意思呢？”

    南帝没有意见，早在李寻楷的意料之中。

    他太豪了。

    哪会在乎区区两个亿？

    可马长空就不一样了。

    正是用钱之时，两亿可不是个小数目。

    “中介费的事我也没意见，不过我希望南帝能够全款支付。另外，我还拖欠了员工三个月工资，南帝能否也一并接手？还有，船上的这些员工，希望南帝尽量留用。”

    陈楠略一思忖。

    “全款支付和代发三个月工资，这些都没问题！基层员工也可以留用，只是这中高层领导我得进行考察。合格者，继续留用。否则，要么辞退，要么从基层做起。”

    “好，南帝果然爽快！”

    陈楠这样做，马长空自然理解。

    所谓一朝天子一朝臣。

    树立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，并迅速完善奖惩机制。

    如果沿用之前的老臣，谁会记得你的好？

    提拔无望，奖励无门，干好干坏一个样，底层员工哪来的工作动力和工作积极性？

    恐怕都会当撞钟和尚吧。

    南帝坚持能者上、庸者下的策略，确实很合理。

    …………

    接下来，就是拟签合同、转账、过户。

    由于买卖双方都信得过李寻楷，也信得过对方，所以也就没有请律师，能节省一点是一点。

    现在的律师费用，真是高得吓人。

    像这样波及八十亿金额的大买卖，仅仅是看个合同，律师费都得几百万。

    既然互相信得过，又何必给那个冤枉钱？

    所有手续办理完毕，时间也不过仅仅消耗一个小时。

    效率之高，让人瞠目结舌。

    不知道的，还以为只是一桩小买卖呢。

    签订完合同后，马长空要做的事，就只剩下最后两项了：其一，接收钱款；其二，集中员工训话。

    第一件事，马长空很快就完成。

    为何效率这么高？

    因为陈楠在来之前，就通过袁茵将85亿巨款转到了李寻楷的账户上，接收起来自然很快。

    而李寻楷也只接收了82亿。

    余下三亿，24小时后会原路返回给袁茵。

    接下来，马长空只需做好第二件事即可。

    看着已经到手的78亿，马长空脸上忧色略有消退：“小胡，立即通知所有员工在餐厅外集合！”

    “好的马董。”

    在胡助理离去后，他的目光缓缓掠过四周。

    显然，他此刻的心情颇为复杂。

    因为从现在开始，‘海洋之城’就跟他无关了。就像好不容易把女儿养大成人，正准备享受一番天伦之乐呢，她却要嫁人了，心头自然满满的都是失落感。

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