第五十四章 好莱坞买地 (第1/2页)

    苏伯和哈默谈好了，石油产出后卖给西方石油，等于自家的油井和西方石油绑定。

    这样可以避免麻烦，而哈默则不用再出让股份，他还想保证自己的控股权。

    邢承恩家族本身就是西方石油的股东，再加上自己的油井，也算是插入石油利益集团了。

    哈默还帮助游说派拉蒙影业收购联美，联美的债权人也在游说，应该能成。

    苏伯还说以后家族在好莱坞的业务会加大，现在的房子有点小了。

    有人告诉他比佛利山丘陵附近有块土地正对外出售，占地足足一百五十七公顷，带有一片葡萄园。

    它占据了比弗利丘陵地带接近山顶的位置，坐落于环球影城的南部，贝尔埃尔的东部，三百六十度全景观赏从圣盖博山脉到马里布、太平洋以及洛杉矶市中心。

    邢承恩知道这块地，这片名叫“TheVineyard”的土地后来归莎姆·巴列维公主所有，她是伊朗末代国王穆罕默德·礼萨·巴列维的jiejie。

    这块地具有“比弗利山葡萄园”的美称。

    她将在几年后买入这块空地，并打算为弟弟建造成私家庄园，不过伊朗在七九年发生了变故，之后修建庄园的事情也不了了之了，目前仅是一块荒地，距离住宅区有点远，出行也不方便。

    苏伯说了咱们就过去看看吧，联系房产公司，去看看地方。

    坐着地产经纪人准备的四轮山地车，大家才顺利来到山顶上。

    真是片荒地，距离最近的一套比佛利山豪宅，也在它的七公里以外，如果买下它意味着还要掏钱修建条道路。

    在杂草丛生的荒地上行走，葡萄园也荒废了，能看见葡萄架之间，荒草丛生。

    邢承恩问中介：

    “这就是你说的葡萄园？而且没有路？我买了地还要修条路？”

    中介赶忙说：

    “这样私密性更有保障啊，私人道路一修，两边树木遮挡，私密性得到很大的提升。”

    “而且这里被允许建的更高，到时候直接可以在客厅里，眺望洛杉矶市中心的夜景和远处的太平洋。”

    房产中介难得抓住个大客户，卖力推销着。

    虽然现在看着不怎么样，邢承恩的心里已经想拿下来了。

    未来这块地被平整后可是叫价10亿米金，不过很多人感兴趣，却没有行动。

    投资不动产，核心就是地段，这块地的位置决定以后升值空间很大。

    邢承恩暂时没能拿定主意，买地的价格他能承受，但还要考虑到后续的投资，修路、通电、下水道、水管这些也是不小的工程，也许要修建好几公里。

    真正的大头部分则是建筑主体本身，假如要求过高，几千万美金甚至上亿也能砸进去，优势在于这片土地足够大，相当于一百五十七万平方米。

    “假如修建一条路，两边都是原始的丛林，回家时候会很享受。这里属于真正的高点，哪怕只是种些草也会相当漂亮，先生你应该尽快做决定，以后即使有钱也不一定能再买到这样出色的土地，别人住在山腰处，而你住在山顶，这绝对是无与伦比的体验。”

    地产中介做生意，张嘴就是一顿侃。

    “实话告诉我这块地有什么麻烦吗？”

    “要求建筑只能占地三分之一，这是个小缺点，可是50多公顷的建筑面积还不够住吗？修城堡都绰绰有余了吧。”

    “把房子建造在高处，西边看海，那边看旧金山市区夜景，有葡萄园、花园，我还要修酒窖。”

    “也许修高尔夫球场或者搞个马场？还是挖个人工湖出来？”

    “这样设计住着应该会很舒服，到时候我还可以买一架直升机。”

    “我要修路还要走管道接入市政设施中，你能把地役权搞定我就要了。”

    购置这块面积庞大的土地，对自己没什么压力，邢承恩决定买下来。

    中介听到大买家要了终于长出一口气，自己没白辛苦一趟。

    至于地役权只要出钱就好办，这里现在是荒地，地役权默认就含在土地里，明确协议出来更好赚取佣金。

    邢承恩有意在这修个城堡？或者搞个庄园？

    下山的时候中介随口说马里布还有一块二十五公顷地也在挂牌，邢承恩说过去看一看吧。

    中介狂喜，开着山地车疾驰而去，搞得邢承恩和阮玲珑灰头土脸的。

    下山换上自己的车跟着中介来到马里布看到地形，邢承恩乐了。

    这里后世是个公园，也是钢铁侠的家，当然是电影里的，现在自己有机会拿下来还说什么呢？

    现在后边的地都是空着，还不像后来都是住宅，这方便自己打造个科技家园了。

    这还有啥说的，趁现在没变成公园赶紧拿下来，修一座钢铁侠的家再说。

    让中介把地役权一起搞定，防止以后麻烦。

    然后和阮玲珑回家。

    钢铁侠的家啊，心心念念的邢承恩又找到个大玩具了。

    和小艺研究了半天，结合了点theone豪宅的风格把图纸搞出来，大体还是钢铁侠的风格。

    要不看着太单