56 捡了个大漏 (第1/1页)

    难怪呢！

    这时金俊豪才想起，今天同学宴上朱正茂见到自己时，那毫不掩饰的敌意。

    原来这梁子，十年前就结下了啊！

    可惜在原来的历史时空里，这天晚上他好像和二狗子他们几个跑去网吧通宵去了。

    什么迎新晚会，他根本就没去。

    至于原来的时空里，朱正茂有没有向程曼雪表白，表白有没有成功，他根本就不知道。

    没想到这次，是被他搅了局…

    “那两个女生你感觉怎么样？”

    小老弟种下的因，今天他已经尝到了果，可他还是忍不住问了一句。

    “嗨！顺其自然呗！不过我想之前大佬你帮我制定的计划，应该是成功了…”

    这次居然是女神主动约了宵夜，后来另外一个还主动加进来，似有似无的故意搅局。

    这让小老弟很是得意，看来他已经成功拨动了两人的心弦…

    而电话这头的金俊豪只能是长出一口气，此子类我！

    算了，渣就渣吧！这应该是咱们的本色…

    他不想在女人的问题上在和小老弟浪费时间，连忙转移话题。

    毕竟今天的一些盲盒奖励，还得和小老弟确认一下。

    “对了，老爹让你买物业的事情，弄得怎么样了？”

    “嗨！我刚想说这茬呢！大佬，你猜我老爹让我买的什么房子？”

    “不会是汤臣一品吧？”

    这头的金俊豪用调笑的口吻试探着问道，电话那头的小老弟则是惊叫一声。

    “握草？大佬你真是神了？你怎么知道的？”

    废话，我特么能不知道嘛？因为这套房子今天也给我带来个天大的‘惊喜’！

    当然这话可不能说，金俊豪只能打了个哈哈。

    “啊？真的是汤臣一品啊？我去…”

    他这样惊诧的语气，才平复了小老弟的疑心。

    然后小老弟就把这房子的事情，一五一十的给他讲述了一遍。

    原来这套房子主人也是在京城搞开发的，前两年欠了他老爹一笔工程款，一直拖着没给。

    而且他不光欠老爹的钱，还欠了银行不少钱。

    这不，都已经被银行拉入黑名单，马上要送上法庭，申请强制执行了。

    刚好这人名下持有这套房产，而刚好那家银行又是他老爹长期合作的银行。

    因为他老爹是这家银行的VIP客户，所以自然就享受了这次的贵宾服务。

    比如优先得知一些优质法拍房，或者抵押房产跳楼大甩等等信息。

    一般如果你在银行存款超过一个亿，银行都会提前通知你去‘捡漏’的。

    甚至银行可能还会从中帮你一把…

    别看现在和汤臣一品的房子，已经涨到了二十几万一平。

    可是当年，也不过才十一万左右一平米。

    可即便如此，这套C栋1单元3601的房子，也是434平的大平层。

    按照当时十一万每平的均价，这套房怎么着也得小五千万才能拿下。

    而小老弟手里才只有一千万啊？

    可接下来小老弟的解释，才让他明白，他到底是怎么捡了这次的大漏的。

    原来老爹说会联系他的人，就是那家银行魔都地区的VIP理财专员。

    欠账那人是把这套房抵押给银行贷款的，银行希望的是快速回笼资金。

    而那人也想快点从黑名单里摘出来，银行也不愿意打官司，毕竟费钱又费力。

    既然对方愿意配合，银行自然就可以从自己的VIP客户里挑人来接盘。

    于是就找到了和那人刚好有债务关系的他老爹。

    金俊豪的老爹非常看好这个楼盘，于是就安排他来收楼。

    别看这套房当年的市价是十一万每平。

    可实际上这人是去年买的房，而他买房的时候，也是捡了个大漏…

    原来这汤臣一品最早是05年开始预售，07年才建成交房的。

    当年预售价11万起，就已经震惊了全国，后来曾经一度冲高被炒到过13万多。

    这可是那时候国内首屈一指的豪宅，甚至是豪宅中的豪宅。

    不过在08年次贷危机之后，这豪宅的价格直接就拉稀狗带了。

    从08年开始就一路暴跌，最惨的时候是到09年，曾经跌谷底价五万每平。

    而那人就是这时入手的，所以四百三十四平的房子，那人也就花了两千多万。

    不但拿下了这套房，还顺带着拿下了三个车位，这次全都一次打包出售。

    这特娘的，这人也是运气，要知道今后汤臣一品的车位可都是只租不卖的。

    而租金一年都要几十万…

    这时他愿意配合银行，把这套房子卖掉，而银行的要求就是尽快回笼资金。

    至于卖什么价格，他们不关心，反正就是要快。

    如果在一个期限之内卖不掉，那他们就要走法律程序。

    这人也想明白了，如果按照市价十一万多来卖，短时间内肯定卖不掉。

    如果被银行起诉，那这套房子难逃被拍卖的结局。

    那样他不但一毛钱落不到，搞不好还要进监狱。

    所以就在银行的撮合下，接受了金俊豪的报价，按原价出手。

    现金一千万，其余的钱则抵扣了他欠金俊豪老爹的工程款。

    当然银行愿意撮合他老爹接手，也是因为他老爹早前就提起过诉讼，要求执行的就是这人的这套房产。

    银行方面也是怕扯皮，刚好他老爹又是银行的VIP客户，所以才撮合的。

    否则人家银行方面比他老爹优质的客户可多着呢…

    就这样，小老弟可以说是以地板价的价格，捡了一个大漏，拿下了这套汤臣一品的豪宅。

    原来是这么回事…

    之前他还奇怪，就小老弟手里就那点钱，他到底是怎么拿下汤臣一品的房子的。

    按理说当年，这套房子也要四千多万的…

    这下，他总算是懂了！

    难怪他觉得今天小老弟说话不但兴奋，还带了一股以前没有的冲劲呢！

    有这么一套豪宅打底，今后他只要不败家，都会立于不败之地了。

    要知道汤臣一品这样的网红豪宅，在国内可是自带理财产品属性的。

    这房子不但升值快，而且租金还贼高，十年前就是一个月十几万起。

    现在的行情，好楼层的，那更是能达到六十个W一个月。

    就是不知道他那套房子租金是多少？

    诶？说到这个话题，这房子怎么也租出去好几年了吧？

    那些租金呢？特娘的哪里去了？

    金俊豪感觉有些摸不着头脑，算了，等明天有空去一趟汤臣一品问问管家吧。